Immobiliendetails

Charmantes Einfamilienhaus in Kohlscheid!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr UR230
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52134
Ort Herzogenrath / Bank
Land Deutschland
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 65 m²
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksgröße 490 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
externe Objnr UR230 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 52134
Ort Herzogenrath / Bank Land Deutschland
Wohnfläche 75 m² Nutzfläche 65 m²
Gesamtfläche 140 m² Grundstücksgröße 490 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kohlscheid.

Das Objekt weist eine Fläche von 75m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Speicher mit einer Nutzfläche von 34m² aus. Im Jahre 2002 wurde die Immobilie aufwendig umgebaut und saniert.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste WC, einer Küche und zwei Badezimmer. Der großzügige Garten und der Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 0.

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 26.09.2032
Endenergieverbrauch: 121.90 kWh/(m²*a)

Die Stadt Herzogenrath, als mittlere regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen liegt im Übergangsbereich zwischen Eifel/Rheinischem Schiefergebirge und niederrheinischer Tiefebene. Nachbargemeinden sind, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen sowie die niederländischen Gemeinden Kerkrade und Landgraaf. Herzogenrath gehört zum Herzogenrath hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig die Landesgrenze zu den Niederlanden. Über Jahrhunderte wurde die Stadt durch den Bergbau geprägt. Nach Rekultivierung von Zeche und Halde in den 1970er Jahren war das Gelände über Jahrzehnte sich selbst überlassen. Die Natur hat dieses Gebiet zurückerobert. In den Jahren 1998–1999 wurde das gesamte Areal vom EBV mit finanzieller Unterstützung des Landes NRW und der EU als Landschaftspark umgestaltet. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, Burg Rode, zeichnet sich Herzogenrath besonders durch sein reichhaltiges Bildungs- und Sportangebot aus.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis 199.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauch
Endenergieverbrauch 121,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 26.09.2032
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauch
Endenergieverbrauch 121,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 26.09.2032
Preise
Kaufpreis 199.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kohlscheid.

Das Objekt weist eine Fläche von 75m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Speicher mit einer Nutzfläche von 34m² aus. Im Jahre 2002 wurde die Immobilie aufwendig umgebaut und saniert.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste WC, einer Küche und zwei Badezimmer. Der großzügige Garten und der Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 0.

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 26.09.2032
Endenergieverbrauch: 121.90 kWh/(m²*a)

Hier befindet sich die Immobilie Die Stadt Herzogenrath, als mittlere regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen liegt im Übergangsbereich zwischen Eifel/Rheinischem Schiefergebirge und niederrheinischer Tiefebene. Nachbargemeinden sind, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen sowie die niederländischen Gemeinden Kerkrade und Landgraaf. Herzogenrath gehört zum Herzogenrath hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig die Landesgrenze zu den Niederlanden. Über Jahrhunderte wurde die Stadt durch den Bergbau geprägt. Nach Rekultivierung von Zeche und Halde in den 1970er Jahren war das Gelände über Jahrzehnte sich selbst überlassen. Die Natur hat dieses Gebiet zurückerobert. In den Jahren 1998–1999 wurde das gesamte Areal vom EBV mit finanzieller Unterstützung des Landes NRW und der EU als Landschaftspark umgestaltet. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, Burg Rode, zeichnet sich Herzogenrath besonders durch sein reichhaltiges Bildungs- und Sportangebot aus. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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