Attraktive Bürofläche in gefragter Lage von Aachen

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	FI301
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	52070
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	103 m²
Bürofläche	103 m²
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

externe Objnr	FI301	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	52070
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Gesamtfläche	103 m²	Bürofläche	103 m²
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: Provisionsfrei

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Zur Miete steht eine Büroeinheit in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Aachen. Die Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2010 sanierten Bürohauses und verfügt über eine Fläche von rund 103,4 m², die sich auf 4 Räume und ein WC verteilen. Derzeit ist der erste Hauptraum (laut Grundriss 50m²) in zwei Räume unterteilt.

Die Einheit eignet sich am besten für eine klassische Büronutzung.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage ode telefonisch unter 0241-927 84 17 12

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Aachen. Aufgrund der guten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar zu erreichen. Die Autobahn liegt ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Pkw entfernt.

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen

Netto Kaltmiete	790 €
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.040 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Baujahr	1973
Zustand	guter Zustand
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1973
Zustand	guter Zustand
wesentlicher Energieträger	Gas

Preise

Netto Kaltmiete	790 €
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.040 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Beschreibung der Immobilie Zur Miete steht eine Büroeinheit in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Aachen. Die Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2010 sanierten Bürohauses und verfügt über eine Fläche von rund 103,4 m², die sich auf 4 Räume und ein WC verteilen. Derzeit ist der erste Hauptraum (laut Grundriss 50m²) in zwei Räume unterteilt.

Die Einheit eignet sich am besten für eine klassische Büronutzung.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage ode telefonisch unter 0241-927 84 17 12

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Aachen. Aufgrund der guten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar zu erreichen. Die Autobahn liegt ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Pkw entfernt.

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen

Diese Immobilien könnten Sie interessieren